استدامة البناء في المملكة العربية السعودية

تعد “الاستدامة” واحدة من تلك الكلمات التي تشعر في عام 2023 بأنك تسمعها كل يوم. بغض النظر عن البلد أو الصناعة التي تعمل فيها، فإن الاستدامة هي شيء يُحث جميعنا على مراعاته سواء في حياتنا الشخصية أو المهنية. وهذا ينطبق بشكل مضاعف على أولئك المشاركين في البناء، حيث أصبحت ممارسات البناء المستدامة محط اهتمام متزايد في جميع أنحاء العالم مع إعطاء الأولوية للأمم لمواجهة التحديات البيئية.

في المملكة العربية السعودية، وهي دولة معروفة بمناخها الفريد وتطورها الحضري السريع، فإن تبني ممارسات البناء المستدامة يوفر فرصًا وتحديات في نفس الوقت. وغني عن القول أنه في المنارتين، نحن متحمسون للفوائد البيئية والاقتصادية لممارسات البناء المستدامة، ومع ذلك، فإننا نفهم أيضًا لماذا يرى الكثيرون الآخرون أن أخذ “الاستدامة” في الاعتبار يبدو مجرد تكلفة إضافية يجب على الشركات إما امتصاصها أو تمريرها إلى عملائها. بصراحة، يمكن أن يكون هذا هو الحال ولكن ليس دائمًا ضروريًا وعندما يكون كذلك، فإن هناك عادةً مزايا تستحق دفع المزيد مقابلها.

عندما يتم النظر فيها بعناية وموازنتها مع اعتبارات أخرى، يمكن أن تساعد ممارسات البناء المستدامة بالفعل في تحسين الأداء وزيادة الإنتاجية ورفع جودة منتجات الخرسانة ومواد البناء الأخرى. والأفضل من ذلك، يمكن أن يكون لها تأثير إيجابي كبير على مشاريع البناء ككل، مما يترك للعملاء نتيجة نهائية يفخر بها جميع المشاركين فيها.

لإثبات هذا الادعاء، سنلقي نظرة سريعة على بعض الأمثلة العملية لكيفية استخدام ممارسات البناء المستدامة في المملكة العربية السعودية والتي يمكن أن توفر بعض المزايا الحقيقية جدًا، بالإضافة إلى توفير منظور شامل لتأثير الممارسات المستدامة في الشرق الأوسط.

التأثير على مظهر وشعور المملكة العربية السعودية

سنبدأ بمناقشة شيء قريب جدًا من قلبنا، وهو الحفاظ على التصميم المعماري العربي المميز وجمالياته. أحد المخاوف التي نسمعها كثيرًا من العملاء هو أن الممارسات المستدامة لا تتوافق مع مظهر وشعور المباني السعودية التقليدية. هذا مصدر قلق مشروع تمامًا وقد ناقشناه داخليًا ومع شركاء مختلفين في الصناعة.

والحقيقة أنه بينما تم تطوير معظم ممارسات وتقنيات البناء المستدام في الخارج، إلا أنها لا تتعارض مع التقاليد المعمارية. يمكن دمج عناصر التصميم لضمان أن يمتزج البناء الجديد بشكل متناغم مع النسيج الحضري القائم، ويقوم العديد من المهندسين المعماريين بالفعل بدمج الميزات المستدامة في تصميماتهم، واحترام التراث الثقافي السعودي مع أكثر من تلبية المعايير البيئية.

التأثير على التكلفة

كما ذكرنا سابقًا، فإن استخدام مواد وتقنيات الطاقة المتجددة ومصادر الطاقة المتجددة وأساليب البناء المستدامة يمكن أن يزيد من التكاليف الأولية للمشروع. بينما قد تكون هناك فترة استثمار أولية، إلا أن الفوائد المالية المتوسطة الأجل تعوض هذه المخاوف بسرعة.

يعد تحسين كفاءة الطاقة أحد أهم مجالات التركيز في البناء المستدام في المملكة العربية السعودية، مما يؤدي إلى تقليل النفقات التشغيلية من حيث فواتير الكهرباء والمياه. بمرور الوقت، يمكن أن يؤتي الاستثمار الأولي ثماره في شكل وفورات كبيرة في التكاليف، خاصة عند أخذ زيادات هيئة الكهرباء والمياه المتوقعة في الاعتبار.

مع كل ما قيل، لا يأتي كل ممارسة بناء مستدامة بتكلفة أعلى في البداية. من الناحية المعمارية، من الممكن تقليل اكتساب المبنى للحرارة وزيادة كفاءته في استخدام الطاقة ببساطة عن طريق أخذ المناظر الطبيعية والمباني المحيطة في الاعتبار، وتحسين مساحة السطح لتثبيت الألواح الشمسية، ووضع حجم وزاوية وموضع النوافذ والأبواب، والحفاظ على انخفاض الأسقف، وهكذا. يمكن لكل من مبادئ التصميم السلبي هذه.

التأثير على قيم العقارات

في ضوء النقطة الأخيرة، فإن كفاءة الطاقة في المباني المستدامة في المملكة العربية السعودية ستترجم إلى انخفاض فواتير الخدمات، مما يجعلها أكثر جاذبية للمقيمين المحتملين سواء كانوا مواطنين أو كيانات مهنية. يعد هذا أمرًا جيدًا سواء كنت تستأجر أو تشتري لأن الأموال التي تنفقها على العقار نفسه سيتم تعويضها بسرعة عن طريق الوفورات التي تظهر في فواتيرك الشهرية.

التأثير على الاقتصاد المحلي

من أهم مبادئ البناء المستدام هو تقليل ‘البصمة الكربونية’ الخاصة بك وأسهل طريقة للقيام بذلك هي تقليل المسافة التي يجب أن تقطعها المواد الخام الخاصة بك. لهذا السبب، من الأفضل دائمًا العمل مع الموردين المحليين عندما يكون ذلك ممكنًا والموردين الإقليميين عندما لا يوجد لاعبون وطنيون قادرون على تلبية احتياجاتك. إذا لم يكن هناك موردون إقليميون قادرون على تلبية احتياجاتك، فحينئذٍ فقط تبحث في مكان آخر.

في حين أن العمل مع الموردين المحليين قد لا يكون دائمًا الخيار الأقل تكلفة، إلا أنه يحافظ على تدفق الأموال داخل الاقتصاد المحلي، مما يحسن التدفق النقدي للسوق. والأكثر من ذلك، فإن الشركاء المحليين هم أكثر قدرة على إحالة عملاء جدد إليك من الموردين في الخارج الذين لديهم روابط أقل في السوق، لذلك يمكنهم تقديم قيمة غير مباشرة أكبر بكثير. تُبرز هذه النقطة في الواقع شيئًا مهمًا للغاية وهو أن الاستدامة لا تقتصر فقط على الحفاظ على البيئة ؛ إنها أيضًا تتعلق بالحفاظ على قوة وخصوبة سوقك المحلي.

مع كل ما قيل، في بعض الأحيان يكون العمل مع الموردين الدوليين على بعد آلاف الأميال هو القرار التجاري العملي الوحيد ولا ينبغي تجاهل ذلك من أجل الاستدامة. مثل أي عامل يستحق الأخذ في الاعتبار، يجب أن تلعب الاعتبارات المستدامة دورًا في عملية صنع القرار بدلاً من قيادتها على حساب كل الآخرين.

التأثير على جودة الهواء الداخلي

جودة الهواء داخل المبنى أو الهيكل مهمة بسبب مقدار الوقت الذي نقضيه في الداخل (خاصة خلال أشهر الصيف). يمكن أن يكون لجودة الهواء الداخلي السيئة تأثير سلبي على الصحة والرفاهية، وهذا هو السبب في أن ممارسات البناء المستدامة تتضمن تصميمات تعزز جودة هواء داخلي جيدة. يؤدي تقليل مستويات ملوثات الهواء الداخلي وزيادة التهوية الطبيعية وتقليل تسلل ملوثات الهواء الخارجي إلى عدد من الفوائد الصحية، بما في ذلك انخفاض خطر الإصابة بأمراض الجهاز التنفسي – مثل الربو والحساسية. كما أنها تساعد في تقليل انتشار الأمراض المحمولة بالهواء، وهو أمر وجدنا أن المزيد والمزيد من العملاء يتحدثون عنه منذ جائحة COVID-19.

كما ترى، فإن جودة الهواء الداخلي الجيدة تأتي مع عدد من الفوائد، بما في ذلك تحسين الصحة والرفاهية لسكان المنازل، بالإضافة إلى تقليل الغياب وزيادة الإنتاجية في جميع أنحاء أماكن العمل. بالنسبة للعديد من عملائنا التجاريين، فإن هذه النقطة وحدها سبب كافٍ للالتزام بممارسات البناء المستدامة والاستثمار في مواد قد تكون أغلى سعرًا ولكنها تدفع ثمن نفسها بمرور الوقت.

هل أنت مهتم بمعرفة المزيد؟

إذا كنت مهتمًا بمعرفة المزيد عن فوائد ممارسات البناء المستدام أو ترغب في الحصول على مزيد من المعلومات حول كيفية تمكن منتجات المنارتين من المساهمة في استدامة مشاريع البناء الخاصة بك، فلا تتردد في الاتصال بنا.